Det är fortsatt ansträngt ekonomiskt läge i landet och så även för föreningen. Styrelsen har tittat över de avtal vi har för att hitta besparingar. Det vi gjort under året är att dra ner på städningen samt sett över administration av parkeringsplatser. Dessa åtgärder ger oss drygt 150 000 kr besparing/år. Tyvärr så går en del taxor upp, framför allt fjärrvärme och VA-taxan (vatten och avlopp) med mellan 12 – 20 %. Vi ser ett fortsatt behov av investeringar i våra hissar för att få bättre tillgänglighet. Där driver vi frågan med både Schindler och JM om vem som skall stå för kostnaden. Det är inte i mål än tyvärr. Vi har även en del åtgärder med vår ventilation som kommer kosta under nästa år.

 Inför budgetarbete fick vi ett förslag från vår ekonomiska förvaltare som innebar en höjning av avgiften på 30%. Styrelsen har tittat på hur vi kan reducera den höjningen så mycket som möjligt. Det vi kommer göra är att höja avgiften för el på laddplatserna, varmvatten och bastun från och med den 1: Januari 2024. Vi ser att den avgift vi idag tar ut inte motsvarar den kostnaden som föreningen har för detta. Elen på laddplatserna höjs från 1.50 kr/kWh till 3.50 kr/kWh, Varmvatten från 44 kr/kbm till 55 kr/kbm och bastun från 100 kr/gång till 150 kr/gång.

 Vi har även kommit överens med banken att minska amorteringarna under nästa år. Senast gjorde Riksbanken ingen höjning av styrräntan och flertalet av bankerna tror på en kommande räntesänkning under nästa år. Det gör att vi tror på oförändrad eller minskad ränta under nästa år.

 Dessa åtgärder sammantaget gör att vi kan klara oss med en avgiftshöjning på 10% nästa år. Vi vet att januari är en tuff månad ekonomiskt så därför tar vi inte höjningen från årsskiftet Avgiftshöjningen kommer då börja gälla från februari månad istället.

 The economic situation in the country continues to be strained, and so also for the association. The board has looked over the agreements we have to find savings. What we have done during the year is to cut back on cleaning and looked over the administration of parking spaces. These measures give us roughly SEK 150,000 in savings/year. Unfortunately, some tariffs go up, especially district heating and the VA tariff (water and sewage) by between 12 - 20%. We see a continued need for investment in our lifts to improve accessibility. There we pursue the issue with both Schindler and JM about who will bear the cost. It's not finished yet, unfortunately. We also have some measures with our ventilation that will cost over the next year.

 Prior to budget work, we received a proposal from our financial manager which meant a 30% increase in the fee. The board has looked at how we can reduce that increase as much as possible. What we will do is to raise the fee for electricity at the car charging points, hot water and sauna as of January 1, 2024. We see that the fee we charge today does not correspond to the cost that the association has for this. The electricity at the car charging points will be increased from SEK 1.50/kWh to SEK 3.50/kWh, Hot water from SEK 44/kbm to SEK 55/kbm and the sauna from SEK 100/time to SEK 150/time.

 We have also agreed with the bank to reduce the repayments in the next year. Most recently, the Riksbank did not raise the key interest rate and the majority of the banks believe in an upcoming interest rate cut next year. This means that we believe in unchanged or reduced interest rates during the next year.

 Together, these measures allow us to cope with a fee increase of 10% next year. We know that January is a tough month financially, so we will not take the increase from the beginning of the year. The fee increase will then start to apply from February instead.